Secondo la Legge Italiana, è possibile registrare un'assemblea di condominio in quanto questa non è illegale. Tale decisione è stata presa dalla Corte di Cassazione (Cass. pen., sez. III, 24/03/2011, n. 18908), che ha affermato come ogni partecipante ad una conversazione, sia essa una riunione di condominio o un colloquio tra amici, accetta di essere registrato. Pertanto, qualsiasi registrazione pubblica di un'assemblea condominiale non risulta illegale.

L'assemblea condominiale è un'importante riunione durante la quale i condomini di un condominio si incontrano per discutere e decidere relativamente a questioni comuni che possono riguardare gli spazi comuni, come ad esempio lavori da fare o decisioni da prendere. Per legge, la convocazione dell'assemblea di condominio deve essere inviata in forma scritta dall'amministratore a tutti i condomini e deve riportare le questioni all’ordine del giorno da discutere, il luogo, la data e l'ora della convocazione.

Secondo la Legge, ogni condomino può anche richiedere all'amministratore di registrare l'assemblea di condominio. Tuttavia, l'amministratore può decidere se registrare l'assemblea solo dopo aver ottenuto il consenso unanime di tutti i partecipanti, ovvero solo dei presenti alla riunione, senza considerare gli assenti.

La Legge italiana consente la registrazione dell'assemblea di condominio, ma vieta la divulgazione dei suoi contenuti a terze persone. Se ciò accadesse, si commetterebbe un reato. Non è possibile neanche divulgare il contenuto della registrazione a terzi che non sono presenti durante l'assemblea.

Esiste un'eccezione: se tutti i partecipanti dell'assemblea acconsentono all'utilizzo pubblico dei contenuti registrati, la loro divulgazione sarebbe consentita. È importante rispettare la privacy e la confidenzialità delle discussioni durante l'assemblea di condominio, come ogni altra forma di conversazione. Tuttavia, è possibile utilizzare la registrazione per eventuali necessità future, come il rispetto delle decisioni prese durante l'assemblea. Dunque è possibile registrare le conversazioni durante l'assemblea se ciò serve a difendere un proprio diritto, come stabilito dal Regolamento UE n. 2016/679 e la registrazione può essere utilizzata come prova in un processo giudiziario.

Il presidente dell'assemblea non può impedire la registrazione, a meno che non ci siano precise disposizioni nel regolamento condominiale. Infatti, i singoli condomini hanno il diritto di controllare il processo decisionale dell'assemblea. Nel caso contrario, il rifiuto del presidente potrebbe essere impugnato per vizio di procedura (Trib. Foggia 11 giugno 2009; Trib. Bologna 25 marzo 1999, n. 596).

È importante notare che il verdetto della Corte di Cassazione si applica solo a conversazioni e non si estende ad altre forme di comunicazione, come ad esempio messaggi di testo o email. La registrazione di conversazioni private che vengono effettuate in spazi privati senza il consenso dei partecipanti rimane ancora illegale e può essere considerata una violazione della privacy.

In sintesi, la decisione della Corte di Cassazione è un importante sviluppo del diritto sulla privacy e sulle registrazioni. Tuttavia, è importante sapere che ci sono ancora limiti su ciò che è permesso registrare e le conseguenze che possono verificarsi in caso di utilizzo improprio delle registrazioni.