L'area di Santa Maria Mazzarello può andare avanti. Con la delibera di giunta n. 65 del 9 luglio, l'amministrazione comunale ha approvato in via definitiva la modifica puntuale alle norme tecniche di attuazione del piano edilizio che riguarda questa zona di Paullo, nota negli atti come Piano Attuativo DD1.

Il piano era stato approvato definitivamente nel gennaio 2025 e riguarda un'area destinata allo sviluppo commerciale con la realizzazione di un futuro ipermercato. La modifica ora approvata non cambia l'impianto generale del progetto — che rimane identico — ma interviene su un aspetto tecnico specifico: la collocazione dei cosiddetti "volumi tecnici", cioè le strutture di servizio (impianti, depositi, attrezzature) che devono essere posizionate vicino all'accesso carraio dedicato ai mezzi pesanti per il rifornimento del punto vendita.

Il bisogno di questa variazione è emerso in fase di cantiere, quando si è capito che la soluzione originariamente prevista creava problemi di sicurezza e funzionalità nelle manovre dei camion. Una situazione concreta, legata all'operatività del futuro esercizio commerciale, che ha reso necessario un aggiustamento normativo.

Il percorso di modifica ha seguito le procedure previste dalla legge regionale urbanistica lombarda. A seguito dell'adozione della modifica (avvenuta ad aprile 2026), gli atti erano stati depositati e pubblicati per consentire la presentazione di osservazioni. In tutto è arrivata una sola osservazione, firmata dai signori Damiani-Acerbi, valutata e istruita dagli uffici tecnici.

La delibera certifica che l'iter si è concluso regolarmente e che la modifica è ora efficace. L'area di Santa Maria Mazzarello potrà quindi procedere con le fasi successive dello sviluppo.

La variazione è limitata ma rilevante: permetterà ai tecnici e al soggetto attuatore di procedere nella progettazione esecutiva senza dover rinunciare al progetto commerciale già concordato con il Comune. Si tratta di un adeguamento tecnico che non altera né la superficie di vendita né le funzioni previste, ma migliora la sicurezza dell'accesso per i veicoli pesanti.

L'area di Santa Maria Mazzarello è da anni nel mirino degli investitori commerciali, e l'ipermercato è uno degli interventi di sviluppo più attesi nel contesto paullese. La modifica approvata dalla giunta rimuove un ostacolo procedurale e consente all'iter di proseguire verso le fasi progettuali successive.

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