Un nuovo insediamento residenziale sorgerà in via Umbria, a Peschiera Borromeo. La Giunta comunale ha approvato lo scorso 25 luglio 2025 l’atto unilaterale d’obbligo presentato dalla società Bart Srl, promissaria acquirente dell’area precedentemente in capo alla Chiara Edificatrice Milanese Srl, oggi in liquidazione. Il progetto edilizio, identificato con il permesso di costruire P.E. 327/2024, prevede un intervento di nuova costruzione residenziale che comporterà anche la realizzazione di opere private asservite a uso pubblico. Tra queste, spiccano la costruzione di 23 posti auto ad uso pubblico e una strada di collegamento tra il nuovo insediamento e la pubblica via Umbria.

Le obbligazioni sottoscritte da Bart Srl

Con l’atto approvato, la società Bart Srl subentra nei doveri precedentemente assunti da Chiara Edificatrice Milanese nell’ambito del Piano di Lottizzazione C3 - San Bovio, regolato dalla convenzione urbanistica del 2001. Nel dettaglio, Bart si impegna a: - cedere le aree individuate catastalmente al foglio 9, mappali 193, 195 e parte del 154; - realizzare 23 parcheggi privati ad uso pubblico; - costruire una strada privata a uso pubblico che colleghi il complesso a via Umbria; - dotare l’area di un impianto di illuminazione (che resterà privato); - garantire la manutenzione e la pulizia, sia ordinaria che straordinaria, delle opere realizzate; - gestire lo smaltimento rifiuti trasportandoli fino a un punto concordato su via Umbria; - inserire tali obblighi in ogni rogito di vendita delle unità abitative, affinché restino a carico del futuro condominio, escludendo ogni onere per il Comune; - presentare l’attestazione di agibilità del complesso solo dopo la verifica della corretta esecuzione delle opere pubbliche previste.

Nessun costo per il Comune

La delibera, approvata all’unanimità dalla Giunta comunale con cinque presenti su sei componenti, stabilisce chiaramente che il Comune di Peschiera Borromeo non sosterrà alcun costo per la realizzazione, gestione o manutenzione delle opere pubbliche connesse al nuovo insediamento. Il sindaco Andrea Coden ha firmato la delibera insieme al segretario comunale Salvina Venezia, rendendola immediatamente esecutiva in virtù dell’urgenza di procedere con la stipula notarile dell’atto.

Prossimi passaggi

Il responsabile del Settore Gestione e Sviluppo del Territorio è stato incaricato della sottoscrizione dell’atto notarile e di tutti gli adempimenti successivi. Il documento è stato trasmesso ai settori competenti, in particolare ai Lavori Pubblici e al Servizio Ambiente, per garantire la piena attuazione degli impegni presi. Il nuovo intervento in via Umbria rappresenta un ulteriore tassello nello sviluppo urbanistico della zona di San Bovio, con un approccio che mira a conciliare espansione residenziale e rispetto dell’interesse pubblico.